PREDIO AGRÍCOLA, PARCELA AGRADO
IR A, GO TO
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UBICACIÓN, DESCRIPCIÓN, USOS, CLIMA Y OTROS
CAMINO PAVIMENTADO. Desde Santiago al predio hay 100 km de camino, aprox 90 Km pavimentados.
FORMA Y DIMENSIONES. La propiedad se conforma de dos partes, una principal al poniente del camino público de aprox 20 Hectáreas (50 Acres) y otra anexa al oriente del mismo, de 7.000 metros cuadrados ( 1 acre).
UBICACIÓN. Este Predio agrícola se encuentra pasado el pueblo de Melipilla, camino al puerto de San Antonio, V Región. Está enclavado en bellos lomajes muy cerca del Rio Maipo. De hecho hay una parte del predio desde donde se divisan varios brazos de este Rio.
DESCRIPCIÓN. Es una zona campestre y rústica en donde abundan toda clase de animales silvestres destacando especies de aves como la perdiz, codorniz, tórtola, loica, chincol, golondrina, queltegue, tiuque, lechuza, tenca, duica, etc. como tambien mamíferos como el conejo, la liebre, el zorro gris o chilla. Es el terreno ideal para las personas que disfrutan de la naturaleza, de la caza y la pesca. Abundan todo tipo de árboles silvestres como el molle, el quillay, el boldo, el espino, etc
USOS DEL TERRENO. 1-Agrícola: Ideal para viñas, limoneros, naranjos, almendros y paltos. También tiene abundante pasto para caballares, vacunos y otros. 2-Hotelero/Turístico: Ya exiten en la zona algunos resort de descanso con todas las instalaciones necesarias. 3-Desarrollo Inmobiliario: Propiedades yParcelas de Agrado. Venta por sitios de 1/2 hectárea o más, ya sea construidos o sin casa.
CLIMA . Posee un microclima estupendo y saluable ya que se encuentra cerca del Rio Maipo y a pocos kilómetros del mar. No es ni muy húmedo ni muy seco teniendo aire puro y bien oxigenado.
POBLACIÓN. Es una zona poco poblada y la gente que la habita es sencilla y de buen trato.
AGUA POTABLE Y DE RIEGO. La propiedad y la casa estan dotadas de suministro de agua potable con medidor incorporado. También hay una zona el el alto en donde existe una vertiente . Hay varias ubicaciones en donde se pueden excavar pozos de agua o norias ya que la napa del acuífero esta a pocos metros de la superficie.
TOPOGRAFIA. El predio consta de 5 zonas a saber: zona plana de ingreso, faldeos centrales, plan o plataforma elevada central, faldeo del sur y plataforma alta camino alto del sur.
ENERGÍA ELÉCTRICA. Existen dos zonas de donde se puede obtener energía eléctrica. La primera la constituye una linea de alta tensión (13.400 Volts) que cruza la parte central de la propiedad y la segunda es otra linea de alta tensión (13.400 Volts) que se ubica paralela al frontis a unos 120 metros del camino y a unos25 metros de la casona de adobe del anexo oriente de la propiedad.
NOCHES Y CIELOS ESTRELLADOS. Esta es una de las zonas Regionales de mayor claridad de la atmósfera durante las noches. Se pueden observar a simple vista estrellas y nebulosas, pudiéndose apreciar en toda plenitud la Via Láctea en la que nos encontramos embebidos.
SECTORES DEL PREDIO
1-BOSQUE DE EUCALIPTUS
Casi trés hectáreas de esta especie de árboles localizados en la parte de atrás (sur) de la propiedad colindando con camino público en la parte alta y con vista al Rio Maipo hacia el sur.
2-CABALLOS
Propiedad ideal para caballos por sus abundantes pastos y lomajes.
3-CAMINO ALTO DE LA ZONA SUR
La propiedad deslinda en la parte más alta (sur) con un camino público rural, en una longitud aproximada de 270 metros. Esto corresponde a la zona del bosque de eucaliptus.
4-CASA PATRONAL
Casa recientemente construida, fundada sobre 60 pilotes de hormigón armado con una contraventación sísmica de piezas diagonales de pino insigne impregnadas (CCA) que constituyen un arriostramiento más que suficiente para estos efectos. La casa esta estructurada en base a paneles de madera debidamente anclados al piso y con diagonales interiores. La cubierta está constituida por cerchas bien armadas y afianzadas a los paneles. Tode este conjunto trabaja como un todo rígido minimizando asentamientos diferenciales de cualquiera de los pilotes.La casa de es confortable y está cómodamente amoblada.
5-CASONA INQUILINOS
Es una construcción de muros de adobe tipo quincha con techumbre de eucaliptos que puede ser de mucha utilidad y varios usos.
6-ENTRADA PREDIO
El area de terreno inicial de la propiedad, pasado el portón de entrada. Tiene una ramada muy útil al lado del ingreso y cerca del camino. Hay eucaliptos recién plantados en hilera a lo largo del deslinde sur, 800 mts.
7-FRONTIS PROPIEDAD
Lo constituye un portón sólido de fierro y una malla metálica que separa la propiedad del camino público que va al Rio Maipo. Al lado del portón y por el interior está el medidor de agua potable.
8-LINEAS DE ALTA TENSION
Existen dos tendidos de alta trension de 13.400 volts aprox.Uno atraviesa la propiedad por la parte central y el otro se encuentra a 25 metros, vecino a la parte anexa oriente del predio.
9-PLAN ALTO PREDIO
Esta es una plataforma de aprox. 6 Hectáreas (15 acres) que se localiza en una parte alta a nivel medio en la zona central de la propiedad. Es por aquí que pasa una de las lineas de alta tensión.
10-PORCHE CASA
Habiendo un corredor-pasillo que rodea la casa en su perímetro, esta es el area que mira hacia el el valle de la zona es decir hacia el norte (el sol, hemisferio sur). Está ubicada en alto como segundo piso y tiene una vista espectacular. Especial para el descanso y la meditación.
11-RIO MAIPO
Este es un gran vecino que por el sur y a poca distancia se hace sentir moderando el clima y decorando el entorno y el paisaje.
12-VERTIENTE
Zona del predio en donde se sitúa una vertiente que a media altura tiena una cobertura muy amplia dentro de la propiedad.
13-ZANJON INTERIOR
Lo constituye una quebrada que divide a la propiedad principal en dos sectores y lleva las aguas lluvias a terrenos más bajos emulando un riachuelo sonoro y grato de ver.
